Asuntosijoittaminen ja teknologia on aihe josta olen aiemmin kirjoittanut mm. TÄÄLLÄ (VA teknologia ja älypuhelin) ja TÄÄLLÄ (VA teknologia ja läppäri) (pari lisälinkkiä jutun lopussa). Tekniikalla on väliä: omena ei taivu kaikkeen ja windowsissa on omat kääntöpuolensa. Excel ei ole ainoa työkalu ja sitäkin pitää työstää ennen kuin sen saa toimimaan haluamallaan tavalla.
Itse asunnon ja vuokranantajan on oltava tikissä, jotta homma toimii. Lisäapuvälineet tuovat sitä jotakin helppoutta. Alla on luetelma omista pakollisista työkaluista:
Asuntosijoitussäkki:
- Multitool
- Käsineet
- Kynä (lyijy- ja mustekynä)
- Paperia/muistivihko
- Ruuvarit
- Taskulamppubatterybank
- Mittanauha
- Lukkoöljy
- Pyyheliina/rätti
Tekniikka:
- Älypuhelin (aina mukana)
- Tabletti
- Teholäppäri (win)
- Läppäri (macbook air)
DIY pakki:
- Hengityssuoja
- Suojalasit
- Vasara ja kuminuija
- Akkupora
- Kärkisarja
- Johdollinen kivipora
- Sahaus (käsisirkkeli, puukkosaha)
- Sorkkarauta
- Leka
- Kirves
- Rälläkkä
- Laatta- + laminaattileikkuri
- Puhdistusvälineet ja roskasäkit
- Vaakalaser
- Pitkä suorakulma
- Maalaus- ja tapetointikamat
Asuntosijoittamiseen ei tarvitse köydä maksullisia koulutuksia, ilmaista koulutusta on aivan riittämiin. Sama pätee materiaaleihin ja exel pohjiin. Pelivehkeet ja varusteet jotain voivatkin jo kustantaa. Oikoreittejä voi aina metsästää ja välillä niistä löytääkin uusia eväitä. Kovin harvoin pyörää kuitenkaan keksitään uudelleen. Kaikesta voi kuitenkin tehdä enemmän oman näköistä ja soveltaa oppimaansa itselleen sopivammaksi, kaikki kun ollaan yksilöitä.
Mikä sitten on tämän välineurheilu aiheisen otsikon punainen lanka? Kun on pelit ja vehkeet kunnossa niin päänupinkin saa toimimaan paremmin. Tekniikankin kun on käsittääkseni tarkoitus helpottaa elämää. Ei se sitä elämää kuitenkaan kenenkään puolesta hoida. Opiskelu, ruumiillinen ja aivollinen työ kuitenkin pitää itse suorittaa. On se kuitenkin harvinaisen herkkua pitää mm. veroexeliä kannattavuus ja luotoituslaskelmineen jiirissä. Ja sitäkin voi päivittää lennosta, puhelimesta taikka läppäristä ja sijainnista riippumatta. Joka vuosi se aina vähän kehittyy ja taas muutama kymppi tai satanen enemmän säästyy. Joka vuosi siis muutaman euron lähemmäs tonnin tuntia (aiheesta aiemmin TÄÄLLÄ). Hauska puoli sijoittajalla myös on siinä, että pelit ja vehkeet voi vähentää. Vähennysprosentti taas riippuu monesta tekijästä. Itsensä tehostamista verotehokkaasti? Maybe...
Niin ja tämä tärkein nosto näin lopuksi. Mikähän on se asuntosijoittajan tärkein peliväline oman itsensä lisäksi?
ASUNTO
Toivottavasti tämä on kaikille selviö.
Vuokranantaja kuitenkin aina seuraa aikaansa sekä ajankäyttöään.
Asuntosijoituskettu kiittää, kuittaa ja kumartaa.
Ps. Itseensä kannattaa sijoittaa. Ilman asuntosijoittajaa/
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti